Soğutma, ısıtma ve havalandırma
Chiller
Binanın soğuk suyunu üreten büyük bir cihazdır. Su ılıyorsa, alarm geliyorsa ya da kompresör kilitleniyorsa nedeni su tarafında ve gaz tarafında ayrı ayrı aranır.
- 100:00 - 07:00 Gece: devre dışı ya da düşük yük
- 207:00 - 14:00 Sabah: bina doldukça yük artar
- 314:00 - 17:00 Öğleden sonra: yük en yüksek
- 417:00 - 20:00 Akşam: yük düşer
- 520:00 - 24:00 Gece: bekleme
Sağlıklıyken ne yapar
Chiller soğutulmuş suyu boru hatlarıyla bina içindeki fan coil ünitelerine ve klima santraline gönderir. Çıkış suyu ayar değerinde kalır, kompresörler yüke göre devreye girer ve çıkar.
Çalışırken su pompası, debi ve basınç göstergeleri sabit durur; alarm lambası yanmaz.
Teknisyen gerektiren belirtiler
- Çıkış suyu ayar değerinin üstünde kalıyor
- Kontrol ekranında basınç ya da debi uyarısı çıkıyor
- Kompresör açılıp kısa sürede kilitleniyor
- Gövdenin altında ıslaklık ya da yağ lekesi var
- Fanlar dönüyor ama kompresör kalkmıyor
- Ses ve titreşim aniden arttı
- Kışın donma alarmıyla duruyor
Teknisyen hangi sırayla bakar
- Alarm geçmişini okur ve hangi devrenin durduğunu bulur.
- Su tarafına bakar: debi, pompa, süzgeç, eşanjörün kireç durumu, üç yollu vana.
- Gaz tarafında emme ve basma basıncını ve kompresör yağ seviyesini okur.
- Kondanser fanlarını ve basınç şalterlerini (presostat) dener.
- Pano ve kontrol kartını en son denetler.
Ziyaretten önce yapabilecekleriniz
- Alarm ekranının fotoğrafını çekin ve alarm saatini yazın.
- Pompaların çalıştığına bakın; son bakımda vanaların hangi konumda bırakıldığını bakım defterinden okuyun.
- Binada hangi katların ya da cihazların soğutma almadığını listeleyin.
- Chiller çevresine erişim yolunun açık olmasını sağlayın.